Wednesday, March 5, 2014

奧運站

奧運站  柏景灣    1期     8座     中層
售 $ 620 萬      ( 2房 )   
449 呎   ($ 13,808/呎)   實用率 73%


奧運站  奧柏‧御峰     2座     中層
售 $ 365 萬    租 $ 12,500      
264 呎   ($ 13,826/呎   $ 47/呎)   實用率 80%


奧運站  港灣豪庭     2期     10座     中層 
售 $ 398 萬      ( 2房 )   
391 呎   ($ 10,179/呎)   實用率 71%


九龍灣/牛池灣  淘大花園     3期     P座     高層 
售 $ 325 萬      ( 1房 )   
242 呎   ($ 13,430/呎)   實用率 71%

九龍灣/牛池灣  淘大花園     2A期     L座     高層  
售 $ 350 萬      ( 2房 )   
322 呎   ($ 10,870/呎)   實用率 73%


九龍灣/牛池灣  淘大花園     2A期     L座     低層
售 $ 333 萬      ( 1房 )   
322 呎   ($ 10,342/呎)   實用率 73%

--------
港灣豪庭
大角咀福利街
地產發展商為恆基兆業及香港小輪
住宅樓高45層,每層8伙,合共提供3,520個單位
於2003年5月入伙

奧柏‧御峰

大角咀櫸樹街
信和置業(以輝信發展有限公司為名)及市區重建局發展
項目設有2座樓宇,樓高38層,合共提供462個單位
於2013年第一季入伙

奧朗·御峯
大角咀埃華街
由信和集團及市區重建局發展,
樓高25層,提供共113個單位,
項目預計於2014年9月底落成
奧朗‧御峯清水房

"基本上大物業大部分單位屬一房和開放式設計。在開則上,信和顯然汲取了奧柏‧御峯、御悅、御匯等迷你新盤的教訓,盡量預留較多裝身位置放床、櫃等基本家居 用品,奈何單位實用面積只得256平方呎,再扣除露台、工作平台和計入實用面積的牆身和玻璃幕牆,可用空間就不足200平方呎,要滿足一至二人小家庭長 住,就不能不將傢俬「向高空發展」。

至於實用面積約320方呎的一房單位,單位只有開放式廚房,局限了住客的生活方式,若大家參觀完示範單位,就會知道單位只能作簡單煮食,加上開放式廚房與客廳基本上「零距離」,住客居住日子愈久,就會發現單位愈難保持衛生。"
ref: http://propertykids.blogspot.hk/2013/03/blog-post_16.html

No comments:

Post a Comment