南昌效應 奧運 四小龍零成交

南昌站上蓋「限呎」項目，本周三以118億元低價批予新地（00016），每平方呎樓面地價僅4,523元，較去年5月流標時的每呎6,582元首期補地價，低逾3成，估計連同兩成利潤售價約8,363元呎，更低於現時同區及鄰區二手屋苑呎價約9,000至1.5萬元水平。


荔枝角曼克頓山一個兩房單位，成交呎價跌破8,000元，創該屋苑近半年新低。


個別買家望執平貨
以往準買家向業主還價幅度約3%至5%，現時還價幅度達5至8%，個別更希望可以還價逾10%。

業主暫未願平賣 市場拉鋸