15年前一宗5屍凶殺案，令九龍灣德褔花園一單位變成凶宅，
就連手持近10伙凶宅收租的「凶宅大王」伍冠流亦表示「呢個單位好難搞」，
故即使低市價三成半亦無意承接，單位昨日進行拍賣，最終在未到底價情况下收回。
冠流拍賣後表示，有關單位「唔似一般凶宅，其他單位死一個人，一係就自殺，即係自願咁死，但呢度啲人唔係自願咁死，仲要一次死咁多個，好難搞」，
他續稱，低市價35%仍未達合理水平，至少要達市值半價，即200餘萬元才算合理。
資料顯示，1998年一名自稱風水大師的李育輝，訛稱為3名迷信婦人做法事添壽，令她們在單位內喝下混有山埃的符水，其中一名婦人更將符水供兩名女兒飲用，結果5人全部死亡。
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