再加「雙辣」 重稅遏樓泡

「雙倍印花稅」

為防範樓市風險惡化，政府決定全面將物業買賣印花稅倍增，

最高稅率由交易額百分之四點二五，調高至百分之八點五；

其中二百萬元或以下交易，稅款由現時一百元，大增至交易額百分之一點五，
以二百萬物業交易為例，增幅高達二百九十九倍。

除了指定豁免之外，「雙倍印花稅」適用於所有個人或公司購買住宅或非住宅物業交易。




商業物業「即時徵稅」

政府亦將修訂《印花稅條例》，限制包括商鋪、寫字樓、工廈、車位等全部非住宅物業的「摸貨」交易，在簽訂「買賣協議」後就須繳付印花稅，而非等待簽訂「轉易契約」時才繳納。

曾俊華指，做法是要跟住宅物業交易看齊，預計將增加炒賣成本，期望可阻止炒風蔓延



豁免
曾俊華又稱，為了照顧有實際需要的港人用家，豁免香港永久性居民用家和換樓業主，

首次置業或換樓人士，只要他們打算只擁有一個住宅，就毋須繳付加辣招的「雙倍印花稅」，

「先買後賣」的換樓人士，只要原來的物業能在購買新物業後六個月內出售，可申請退回多繳的稅款。

參考近年住宅銷售數據，曾俊華相信有一半本地買家應可獲得豁免。

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